 | Rynek wtórny - kraj |
Wtórny rynek mieszkaniowy - 2Q2008
2008-07-15
W pierwszym kwartale 2008 mieliśmy do czynienia ze stabilizacją - można było zanotować niewielkie wahania nie przekraczające 5%. Niemniej jednak już na początku II kwartału rozpoczęła się tendencja spadkowa, przy czym najsilniejsze spadki zanotowano w Katowicach i Łodzi.
Jest to efektem przede wszystkim osłabionego popytu i dość szerokiej i zróżnicowanej oferty podażowej. Znacznie wydłużył się czas sprzedaży nieruchomości a różnice między cenami ofertowymi i transakcyjnymi wzrosły. Dodatkowym elementem działającym na osłabienie podaży są wzrosty stóp procentowych, które znacznie utrudniają dostęp do kredytów mieszkaniowych znacznie zwiększając ich koszt.
Dodatkowo coraz mniejszym powodzeniem cieszą się mieszkania budowane w starej technologii - w ich przypadku zanotować można najsilniejsze przeceny. Niemalejącym popytem cieszą się ekskluzywne apartamenty. Ze względu mniejszy koszt do łask powróciły mniejsze mieszkania: 50 metrowe lokale 2 - pokojowe i kawalerki. W niektórych regionach największych miast można zaobserwować lukę podażową mieszkań o powierzchni mniejszej niż 45m2.
| |
Aktualności z CEE Property Group |
data ostatniej aktualizacji 8 czerwca 2011
-
W dniach 26 – 27 maja 2011 r. w Centrum Konferencyjnym Hotelu Sheraton w Sopocie odbył się Europejski Kongres Finansowy, gdzie CEE Property Group wystąpiło w roli partnera. Tegorocznym spotkaniem Intytut Badań nad Gospodarką Rynkową zainaugurował debatę środowiska biznesu, nauki i polityki, której celem jest pomoc w rozwiązywaniu kluczowych problemów współczesnej gospodarki. Kongres zakończył się opublikowaniem dziesięciu najważniejszych Rekomendacji Europejskiego Kongresu Finansowego (8.06.2011)
- CEE Property Group podpisało listy intencyjne na dwie oferty emisji obligacji dla spółki deweloperskiej. Pozyskane przez spółkę deweloperską finansowanie ma być przeznaczone na realizację kolejnych projektów mieszkaniowych i wejście na nowe rynki geograficzne. (2011/03/10)
| |
Rynek nieruchomości |
data ostatniej aktualizacji 1. września 2011
-
Rynek mieszkaniowy zdyskontował spodziewane zmiany w programie "Rodzina na Swoim"
Komentarz CEE Property Group do publikacji raportu AMRON - SAFRIN po II kwartale 2011r.
-
Mniej mieszkań oddawanych, coraz więcej pozwoleń na budowę
Komentarz CEE Property Group do danych Głównego Urzędu Statystycznego o wynikach budownictwa w I połowie 2011
Informacja prasowa (18.07.2011r.) więcej...
-
Rodzina na Swoim pomoże budżetowi a nie konsumentom.
Komentarz CEE Property Group do przegłosowanej nowelizacji ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.
Informacja prasowa (13.06.2011r.) więcej...
-
Właściciel mieszkania może odpowiadać za długi dewelopera.
NIERUCHOMOŚCI - Osoba, która chce kupić mieszkanie nieobciążone hipoteką dewelopera, musi uzyskać zgodę na wolne od długów nabycie lokalu. Taka promesa jest udzielana przez bank, w którym deweloper zaciągnął kredyt.
Źródło: (Dziennik Gazeta Prawna, 18.02.2011 r.) więcej...